安全 方便买现房的5大理由

　　记者点评：曾经许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当去接房时，才知道原来根本不是那么回事，要想居住还得等5年时间。只有现房才会最真实，最准确，最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房是不会受欺骗的。

　　理由4额外优惠意外之喜

　　肖德平：成都某户外媒体客户经理购买楼盘：天合凯旋城

　　期房阶段是开发商卖房的黄金时间，一般来说，房屋卖得较火爆，购房者常常是排队购买，开发商的优惠自然较少。而房屋呈现后，楼盘的销售基本进入尾声，即清盘期，此时开发商已收回成本。为了加快回收资金，开发商常常会采用较大的额外优惠。

　　记者点评：作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的优惠。如此次天合凯旋城优惠额高达30万元，绝对是成都之最了。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。

　　理由5淘到珍藏保留房源

　　赵灵丽：成都某高校音乐学院教授购买楼盘：华尔兹广场

　　在这里，我可以说说我的购房秘诀。我曾经在标榜已卖完的社区里成功地购买到了保留的好房子。买房子是每一个家庭的大笔财富支出，因此，谁都想买个心满意足的好房子。我认为，可以到那些准现房或是现房的楼盘去问问销售人员，还有没有保留珍藏的户型，而且最好是找售楼部的经理了解，“收藏”在售楼人员手里的好房子自然淘到。

　　记者点评：最后珍藏的房源肯定是房子。这里一般有两种情况，其一是开发商一般都有销控行为，即把好的户型和朝向的房子先保留下来，到后期再陆续放出来；其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金，私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子，最后提升价格“转让”给喜欢的购房者，从中获取“超额”利润。