这只地产信托计划是由全国工商联房地产商会作为组织发起人，联华国际信托投资有限公司作为受托人，招商局地产控股股份有限公司、保利集团、北京天鸿房地产开发有限公司、SOHO中国有限公司等多家内地、香港的房地产“大哥大”都出现在签约名单上。
据悉，首次募集资金达20亿元人民币。据了解，募集资金投向主要涉及：符合国家宏观调控要求和绿色生态环保要求的、有上市潜力的地产企业的股权投资与有RETTS需求的地产企业项目公司的股权投资。
暗流境外地产基金频繁出手
虽然内地有了第一只基金型房地产信托计划，但境外地产基金早已在内地暗流涌动多年。
2005年，摩根士丹利购买了位于上海人民广场核心区域的知名写字楼世界贸易大厦。业内人士估算，该大楼市值超过2亿美元。当年6月，摩根士丹利又购买了上海浦西的明天广场大楼。同年，再以4亿元收购北京富力双子座大厦。
同样是在2005年，麦格理以8亿元从新加坡凯德置地手中收购了上海新茂大厦，同年又和一些机构投资者组成财团收购了内地9家大型零售商城，收购总价约31亿元。
戴德梁行华东区投资总监叶建成表示，虽然地产基金的单笔交易数额都很大，但是总量小，交易次数也不多。
记者原本以为地产基金交易必然是大买卖，其实也不尽然。一位地产投资中介工作人员称：“从基金的大小来看，大基金主要以欧美为主，偏好市中心最好地段，投资回报率高；中小基金例如韩国等地的基金，资金实力和大基金有一定的差距，因此会选择一些二级地段的土地或住宅项目等；一些小型私募基金相对活跃，但尚未形成气候。”
收购地产基金瞄准商业物业
据以往资料显示，地产基金对商业物业情有独钟，尤其是成熟的商业物业。
“海外基金收购完成商业物业后，会以自己的模式加以经营管理。他们一般都会自己持有，也有出售的。”邹毅说。对于地产基金看中商业，而不看好住宅的原因。邹毅认为，住宅是短平快的交易，不能长期获利。叶建成分析认为：“商业因为有稳定的现金流、稳定的租金收益、稳定的租户，所以受到地产基金的青睐。”
据叶建成介绍，由于内地成熟的商业物业并不多，可达到投资人要求的商业物业更少。而且现有的成熟商业物业的持有者都资金雄厚，不会放弃长期收益轻易出售。另外，由于房价的上涨和国家限制外资的政策，考虑到投资收益问题，以后的投资会更加谨慎，交易量会缩小。
另据记者了解，地产基金对经营性物业、服务式公寓也很感兴趣。
